注册领体验金的娱乐网站-教你只用一招,让老赖逃债计划落空

2020-01-08 18:12:06 次浏览 来源:网络整理

注册领体验金的娱乐网站-教你只用一招,让老赖逃债计划落空

注册领体验金的娱乐网站,负债不可怕

只要做人正直

迟早有东山再起的一天

但人的信誉一旦倒了

翻身就太难了

石先生因创业失败,负债累累,债主盈门。仅剩下一套房产的他,冒出了逃避债务的歪想法,并筹划了以下六套方案。

一、将房产卖给他人,收到房款后立即转移给子女、亲属或关系较好的债主;

二、将房产以抵债的方式过户给虚构的“债主”;

三、将房产抵押给虚构的“债主”;

四、假离婚,将房产分给配偶或子女;

五、以分家的形式将房产分给子女;

六、将房产赠送或以低价“卖”给他人,并办理过户登记。

石先生认为,自己这样处理了房产,债权人即使打赢了官司也会拿不到钱。但他不知道的是,这些行为已经违法!

面对“老赖”的这种违法行为

债权人难道就无能为力了吗?

当然不是!

根据《中华人民共和国合同法》第七十四条规定:

“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为”。

根据《合同法》的这一规定

我们来逐一分析一下↓第一种情况——卖房。只要石先生卖房的价格合理,并将卖房款用于偿还真实的债务,就没问题。但是,假如石先生将卖房款无理由地给子女、亲属或他人,那就叫无偿转让财产。根据《合同法》规定,债权人面对这种行为,是可以请求法院予以撤销的。

第二种情况——抵债。这和卖房是一个道理,只要石先生将卖房款用于偿还真实的债务,就没问题。不过,关键要看抵偿金额与房产实际的价值是否相当,假如一套价值50万元的房产仅抵偿5万元,就属于“以明显不合理的低价转让财产”,债权人可以请求法院予以撤销。

如果石先生虚构出一个债主,并将房产抵债给他,这种行为也叫做无偿转让财产,债权人同样可以要求撤销。关于债务是否真实,债权人可要求债务人提供证明。第三种情况——抵押。如果债务真实存在,则没有问题。如果债务人虚构债务关系,并设定房产抵押,那么债权人可根据《合同法》中第五十二条规定的“恶意串通,损害第三人利益”,申请认定抵押无效。关于债务是真实还是虚构,石先生可以出示产生债务的真实凭证来证明。

第四种情况——离婚。如果石先生选择在这一时间段离婚,而且该房屋又属于夫妻共同财产。只要债务不是夫妻共同承担的债务,那么,石先生妻子分到的财产与债权人无关。但关键是分多少,原则上夫妻共同财产各分一半,如果超过了,就属于无偿转让财产。而如果房产归石先生个人所有,那么以离婚的名义来分房逃债,也属于无偿转让财产的行为。第五种情况——分家。在大家族中,孩子大了另立门户并不少见,关键看所分的房产是否是家庭共同财产。如果买房子的时候,孩子对买房没有一分钱的贡献,那么以分家的名义将房子分给孩子,就属于无偿转让财产。话又说回来,就算房产有孩子一份的话,也得看所占的比例是多少,全部给孩子也是不合理的。第六种情况——赠送或低价转让。对于这种行为,债权人可请求法院予以撤销。

但值得债权人注意的是,行使撤销权也是有时效性的:

根据《中华人民共和国合同法》第七十五条规定:

“撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。”

安徽快三投注

责任编辑:匿名

上一篇:山东通报5起典型问题 一位政协党组书记被双开
下一篇:郫都顺苑小区 VS 望丛小区,哪个更宜居?